Ansiedlung & Gewerbeflächen Gewerbe- und Energiepark in Seeth, Grundstück 7 (Lagerhalle mit Büro- & Sozialräumen), direkt an der B200)

Objekt

Seeth Kommune har udviklet en ”erhvervs- og energipark” på den tidligere Stapelholm Kaserne - i det østlige og sydlige område - på et areal på knap 10 hektar. Områderne i erhvervs- og energiparken byder på mange muligheder og forsynes med 100 % grøn elektricitet. I fremtiden skal virksomheder forsynes med billig elektricitet via et områdenetværk, i nogle tilfælde også via deres egne kraftværker. For at opnå en høj grad af selvforsyning tilskyndes der til et energipartnerskab mellem de lokale virksomheder. I princippet udbydes de udpegede grunde til salg. Udstykning inden for områderne eller sammenlægning af jordlodder kan være muligt efter en gennemgang.

Grundstykke 7 med et areal på 13.000 m² markedsføres:

• Lager 71 med kontor- og opholdsrum: 3.183 m² (bruttoetageareal)
• Note: Tildeling af en privat adgangsvej for SO2 til den offentlige vej og til de offentlige adgangsfaciliteter: Reduktion af salgsarealet fra ca. 14.400 m² til ca. 13.000 m².

De lokale myndigheder er på udkig efter virksomheder, der skaber arbejdspladser, tilfører merværdi til regionen og genererer indtægter fra erhvervsskat. Bosættelsesprojekter, der er rettet mod oplagring og kun skaber nogle få arbejdspladser, er udtrykkeligt ikke ønsket. Detailhandel er også stort set udelukket.

Målrettede industrier

• Produktion og forarbejdning (fremstilling)
• Speditionsfirma
• Logistikservice
• Håndværk og byggeri
• Tekniske eller industrirelaterede tjenester
• Kontorbaserede tjenester (virksomhedsadministration/salg/økonomi/marketing osv.)
• Datacenter / IT-infrastruktur

ER DU INTERESSERET? - Så indsend en projektbeskrivelse online nu!

Få mere at vide om Seeth

Erschließungszustand

Udviklingen er i gang. Forventes afsluttet i løbet af 2026. Overtagelse og udnyttelse mulig med det samme.

Tilslutninger til forsyningsledninger og kloakering:

• Forbindelserne til forsyningsledningerne er blevet afbrudt og skal genetableres.
• Rørene blev lagt helt op til ejendomsgrænsen. (Gen)tilslutning skal udføres af køberen.

Oplysninger om Bebaubarkeit

For alle bygninger, der bevares og ikke nedrives, kræves der godkendelse fra bygningsinspektoratet i Nordfriesland for deres civile genanvendelse ved hjælp af en ombygningsansøgning, som skal indhentes af køberen. Der skal udarbejdes strukturelle analysedokumenter.

På grund af den mulige efterfølgende anvendelse, som ikke behøver at omfatte opvarmning af bygningerne, ansøges der om energiattester - hvis sådanne kræves - på et senere tidspunkt.
Den tilsigtede anvendelse skal først fastslås klart.

• Udvikling i overensstemmelse med B-Plan 4 i Seeth kommune: GRZ = 0,6 / BMZ = 10,0 og top op til 28 m over havets overflade / a.
• Detailhandel og engroshandel med en detailhandelslignende salgsstruktur er ikke tilladt (undtagelsesvis max. 10 % op til max. 250 kvadratmeter salgsareal pr. virksomhed & handel med landbrugsmaskiner og handel med landbrugsprodukter)
• I erhvervsområdet kan den tilladte bygningshøjde undtagelsesvis overskrides for tekniske anlæg som skorstene og ventilationsanlæg.
• Bygninger med en maksimal længde på 120 meter er tilladt under forudsætning af, at den laterale grænseafstand overholdes.