Ansiedlung & Gewerbeflächen Bestands-Gewerbeimmobilie in Garding

Afsløring

  • Lage

    Tatinger Straße 31, 25836 Garding, Schleswig-Holstein Deutschland

  • Købspris pro qm

    895.000 €

  • Grundfladeantal

  • Erschließungszustand

    fuldt udviklet

  • Gewerbesteuerhebesatz

    380 %

  • Exposé-Nr.

  • Grunden

    4.969 m²

  • Bygning

    720 m²

  • Bebaubar efter

    §34 BauGB (grenzt an B-Plan 28, Gewerbegebiet in Garding)

  • Baunutzung

    Handel og kontor

Lage

Virksomheden ligger i udkanten af byen og direkte på forbundsmotorvejen B 202 , som er den vigtigste vest-østlige rute fra Eiderstedt på vestkysten til Rendsburg på motorvej A 7. B 202 møder B 5 i Tönning (12 km væk). B 5 er adgangsvejen langs Slesvig-Holstens vestkyst og fører sydpå via Tönning til Heide, hvor den går over i motorvej A 23. Motorvej A23 er en effektiv forbindelse direkte til Hamborg. B 5 fører nordpå via Husum, Niebüll og Tondern (DK) til Esbjerg (DK). Motorvej A 7, som har forbindelse til motorvejsnettet til Skandinavien eller Hamborg, ligger ca. 60 km væk (Schuby-knudepunktet). Garding har en jernbanestation. Stedet har to erhvervshavne i umiddelbar nærhed - erhvervshavnen i Husum og havnen i Büsum - samt tre lufthavne (Sild, Hamborg, Billund (DK)). Garding har også god adgang til universiteter, videnskabelige institutioner og videreuddannelsesfaciliteter på vestkysten.

Afstanden til Heide er 30 km, til Husum 35 km og til Hamborg ca. 120 km. Der er 90 kilometer til den danske grænse. Byen er et landligt centrum med et areal på ca. 3 km² og en befolkning på omkring 3.000 mennesker. Den økonomiske struktur er præget af mellemstore virksomheder. Garding er kendetegnet ved en særlig livs- og livskvalitet. Afstanden til Sankt Peter-Ording (SPO) er 12 km. SPO er et af de bedste turiststeder i Slesvig-Holsten og har udstrakte badestrande - et unikt træk langs hele vestkysten.

Exposé herunterladen

Flere oplysninger

Objekt

Ejendommen består af en beboelsesbygning, en erhvervsbygning samt lager- og værkstedsbygninger. Der er udbyggede kundeparkeringspladser til rådighed. Ejendommen er hjemsted for en kommerciel virksomhed. Virksomheden med dens motiverede team kan overtages som en going concern, inklusive firmanavn og hjemmeside, også under vejledning af den afgående virksomhedsejer. Men det er ikke en forudsætning. Der kan også skabes noget nyt.

Til bygningerne

Boligbygningen er ca. 131 m² stor og blev bygget i 1961 i en solid arkitektonisk stil og moderniseret i 2016. Bygningen og salgsområdet opvarmes med et olievarmeanlæg (kondenserende kedelteknologi fra 2012 / 10.000 liter olietank).

Salgsarealet er på ca. 138 m². og er lyst og venligt takket være de store vinduer.

Den tilstødende lagerbygning og lokalerne har et samlet areal på ca. 247 m².. I 2017 blev hallens facade beklædt på ny, og der blev skabt et halvtag (overdækket og indhegnet areal på ca. 100 m²).).

Et yderligere separat isoleret værksted blev bygget på bagsiden i 2016. Gulvarealet er ca. 134 m². . Hallen er opdelt i et stort værksted (ca. 90 m²). ) og tre opbevaringsrum (2x ca. 14 m²) og 1x ca. 15 m²) er realiseret.

Hint

Ledsagende dokumenter fra ejendomsmægleren som PDF vedhæftet. Også altid opdateret direkte på forespørgsel.

Er du interesseret eller har du spørgsmål? - Så kontakt os via dette link: https://www.immobilien-eiderstedt.de/kontakt/

Erschließungszustand

fuldt udviklet

Oplysninger om Bebaubarkeit

Bygbar i henhold til §34 BauGB.

Tilmann Meyer stet vor dem Torhaus und lächelt in die Kamera

"Forfremmelse med visioner: Jeg står for et dynamisk Nordfrisland!"

Tilmann Meyer

Autoriseret underskriver, Regional udvikling, Virksomhedsservice, Bosættelse og kommercielle rum

Forespørgsel stille

Andet

  • INTERESSE? - Så kontakt os via dette link: https://www.immobilien-eiderstedt.de/kontakt/
  • Oplysningerne i denne redegørelse om ejendommen er baseret på de oplysninger og dokumenter, der er leveret af ejendomsmægleren.
  • Annoncen stilles gratis til rådighed af Wirtschaftsförderung Nordfriesland. Wirtschaftsförderung Nordfriesland har ingen økonomisk fordel af at stille annoncen til rådighed.
  • Investeringsprojekter for virksomheder kan få støtte på visse betingelser - kontakt North Friesland Economic Development Agency.
  • Du kan også finde en oversigt over vores erhvervsejendomme på Immowelt.

Regionale finansieringspartnere

Profilbild Björn Fischer

VR Bank Nord Björn Fischer

Leiter Firmenkunden Nordfriesland für Raum Niebüll, Bredstedt, Süderlügum, Leck

Profilbild Ocke Rickertsen

VR Bank Westküste Ocke Rickertsen

Leiter Firmenkunden Nordfriesland für Raum Husum, Viöl und Sankt Peter Ording