Rudolf-Diesel-Straße, 25917 Leck, Schleswig-Holstein Deutschland
44 €/m²
0,5 (zzgl. Stellplätze, Nebenanlagen, etc.)
vollerschlossen
380 %
83.718 m²
B-Plan 43
Gewerbegebiet (GE)
Die Erweiterung des Gewerbegebiets Nord liegt:
Die Gemeinde Leck liegt in Nordfriesland, in der größten deutschen Energiewende-Region, auf der „Brücke“ nach Skandinavien, nur 15 km vor der dänischen Grenze, 80 km von Heide und 180 km von Hamburg entfernt. Sie hat ca. 7.900 Einwohner und rd. 300 Einzelhandel-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Leck ist bestens angebunden an die Städte Niebüll (15min), Husum (40min) und Flensburg (45min) sowie auf dänischer Seite Richtung Tøndern (25min), Sonderburg (60min) und Esbjerg (90min). Leck verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote in einem Top-Feriengebiet (u.a. Wandern, Radfahren, Ausflüge ans Meer und auf die Inseln/Halligen).
Das gesamte Planungsgebiet ist 12,1 ha groß, wovon abzgl. Grünflächen, Verkehrsflächen und Entsorgungsflächen rund 8,4 ha für Gewerbeflächen zur Verfügung stehen.
Das Gewerbegebiet zielt insbesondere auf die Ansiedlung von Handwerks-, Produktions- und Dienstleistungsbetrieben ab, um so das Arbeitsplatzangebot in der Gemeinde zu erhöhen und ausreichende Flächen insbesondere auch zur Umsiedlung städtebaulich störender Betriebe zur Verfügung stellen zu können.
Da das Gebiet insbesondere kleinen bis mittleren Gewerbebetrieben dienen soll, ist eine relativ kleinteilige Parzellierung vorgesehen. Die Grundstücksgrößen betragen zwischen ca. 1.800 und 3.200 m² (i.M. ca. 2.300 m²); eine Ausnahme bildet die Erweiterungsfläche für einen Abbruchbetrieb mit einer Größe von ca. 1,8 ha.
Zur Orientierung siehe Übersicht. Außerdem ist ein Reservierungsplan angehängt. Da dieser einer gewissen Dynamik unterliegt, sprechen Sie uns einfach an. Wir klären, ob ihr Wunsch-Grundstück noch oder wieder frei ist. Falls nicht, versuchen wir, für Sie eine andere Lösung zu finden.
Die Flächen werden voll erschlossen angeboten – inkl. Glasfaser. Es besteht sofortiges Baurecht.
Mit Baugenehmigung sofort bebaubar. Die Bebauung erfolgt nach dem B-Plan 43 der Gemeinde Leck (s. Anlage).
Die GRZ beträgt 0,5. Eine gute Ausnutzung des Grundstücks insgesamt ist trotzdem gegeben, da unter Einrechnung der zulässigen GRZ-Überschreitung um 50% durch Stellplätze, Nebenanlagen usw. eine Gesamt-GRZ von 0,75 möglich ist, die nur knapp unter der Kappungsgrenze von 0,8 liegt (§ 19 Abs. 4 BauNVO). Weitere Details wie bspw. Gebäudehöhen siehe B-Plan.
Einzelhandel, betriebsbedingte Wohnungen sowie Vergnügungsstätten sind ausgeschlossen.
Mein Ziel ist es, Nordfriesland zu stärken und Unternehmen im Ansiedlungsprozess zu unterstützen.
"Förderung mit Weitblick: Ich stehe für ein dynamisches Nordfriesland!"
Tilmann Meyer
Prokurist, Regionalentwicklung, Unternehmensservice, Ansiedlung & Gewerbeflächen
Anfrage stellen
VR Bank Nord Björn Fischer
Leiter Firmenkunden Nordfriesland für Raum Niebüll, Bredstedt, Süderlügum, Leck
Ocke Rickertsen
Leiter Firmenkunden Nordfriesland für Region Husum, Viöl und Sankt Peter-Ording