Ansiedlung & Gewerbeflächen Gewerbegebiet in Leck ("Nord-Erweiterung")

Objekt

Hele planlægningsområdet er på 12,1 hektar, hvoraf ca. 8,4 hektar er til rådighed for erhvervsarealer, mindre grønne områder, trafikområder og affaldsbortskaffelsesområder.

Industriområdet er især rettet mod etablering af håndværks-, produktions- og servicevirksomheder for at øge antallet af arbejdspladser i kommunen og for at give tilstrækkelig plads, især til udflytning af virksomheder, der forstyrrer byudviklingen.

Da området især skal betjene små og mellemstore erhvervsvirksomheder, er der planlagt en relativt lille udstykning. Grundstørrelserne ligger mellem ca. 1.800 og 3.200 m² (generelt ca. 2.300 m²); en undtagelse er udvidelsesområdet for en nedrivningsvirksomhed med en størrelse på ca. 1,8 ha (se oversigt).

En reservationsplan er også vedlagt. Da dette er underlagt en vis dynamik, skal du blot kontakte os. Vi afklarer, om din ønskede bolig stadig er ledig eller ledig igen. Hvis ikke, vil vi forsøge at finde en anden løsning til dig.

Erschließungszustand

Grundene tilbydes fuldt udviklede - inkl. Glasfiber. Der er umiddelbare byggerettigheder.

Oplysninger om Bebaubarkeit

Kan bebygges med det samme med byggetilladelse. Udviklingen er i overensstemmelse med B-Plan 43 i Leck kommune (se bilag).

GRZ er 0,5, men stedet er stadig godt udnyttet samlet set, da der under hensyntagen til den tilladte GRZ-overskridelse på 50% på grund af parkeringspladser, hjælpefaciliteter osv. er en samlet GRZ på 0,75 mulig, hvilket kun er lige under loftet på 0,8 (§ 19 (4) BauNVO). For yderligere detaljer, f.eks. bygningshøjder, se udviklingsplanen.

Detailhandel, erhvervsrelaterede boliger og forlystelsescentre er udelukket.