Ansiedlung & Gewerbeflächen Gewerbegebiet in Niebüll (Ost-Erweiterung)

Afsløring

  • Lage

    Gather Landstraße, 25899 Niebüll, Schleswig-Holstein Deutschland

  • Købspris pro qm

    50-55 €/m²

  • Grundfladeantal

    0.6

  • Erschließungszustand

    fuldt udviklet

  • Gewerbesteuerhebesatz

    380 %

  • Exposé-Nr.

  • Grunden

    165.000 m²

  • Bygning

  • Bebaubar efter

    Bebauungsplan 65a

  • Baunutzung

    Industriområde (GE)

Lage

Pladserne ligger øst for byen Niebüll direkte ved motorvej B 5, som er den vigtigste nord-sydgående rute langs Slesvig-Holstens vestkyst og løber sydpå via Husum og Tönning til Heide, hvor den bliver til motorvej A 23. Motorvej A23 er en effektiv forbindelse direkte til Hamborg. B 5 fører nordpå via Tønder (DK) til Esbjerg (DK). Desuden forbinder B 199 Niebüll med det regionale centrum i Flensborg. Motorvej A7 til Skandinavien eller Hamborg ligger ca. 37 km væk (Handewitt-frakørslen). Niebüll har en IC-jernbanestation på strækningen Hamborg - Westerland. Derfra kører passager- og biltog til øen Sylt. Stedet har tre havne i umiddelbar nærhed - erhvervshavnen i Husum, havnen i Flensborg og havnen i Büsum - samt tre lufthavne (Sild, Hamborg, Billund (DK)). Niebüll har også god adgang til universiteter, videnskabelige institutioner og videreuddannelsesfaciliteter på vestkysten samt til Flensborg og Kiel.

Afstanden til den danske grænse er kun 15 km, til Husum 43 km, til Heide 93 km og til Hamborg ca. 180 km. Byen har et areal på ca. 31 km² og et støt voksende indbyggertal på mere end 10.000 mennesker. Niebüll er den næststørste by i Nordfriesland efter Husum og et subcenter med delvise funktioner som et mellemstort center og som sådan et overordnet servicested i den nordlige del af distriktet Nordfriesland. Vigtige økonomiske sektorer er turisme, transport og logistik, handel og service, landbrug og fødevareindustri. Særligt interessant: Niebüll er hjemsted for en af Europas førende producenter af økologiske afgrøder. Niebüll har også et succesfuldt teknologi- og opstartscenter, NIC (se her).

Exposé herunterladen

Flere oplysninger

Objekt

Byen Niebüll har udviklet nye erhvervsområder med B-Plan 65a for området mellem Südergath, B 5, Gather Landstraße og Gather Graben for at udvide det østlige industriområde. Industriområdet er opdelt i 16 underområder. Størrelsen på deludviklingsområderne varierer mellem ca. 4.500 kvadratmeter og knap 50.000 kvadratmeter. Grundene kan generelt udstykkes frit inden for deludviklingsområderne, men salgbarheden af det resterende areal skal garanteres. Fortæl os om dine pakkekrav, så undersøger vi, om det kan lade sig gøre. Industriområdet dækker et samlet areal på 165.000 kvadratmeter. For orientering se oversigt med områdebetegnelse og størrelse. En reservationsplan er også vedlagt. Da dette er underlagt en vis dynamik, skal du blot kontakte os. Vi afklarer, om din ønskede bolig stadig er ledig eller ledig igen. Hvis ikke, vil vi forsøge at finde en anden løsning til dig.

ER DU INTERESSERET? - Så ansøg nu!

Lær mere om Niebüll

Erschließungszustand

Grundene tilbydes fuldt udviklede - inkl. Glasfiber. Der findes byggerettigheder.

Oplysninger om Bebaubarkeit

Tilgængelig med det samme. Byggeriet er i overensstemmelse med udviklingsplan nr. 65a for byen Niebüll (se bilag). Udstykning = Ja. GRZ = 0,6. Den maksimale bygningshøjde varierer mellem 10, 12 og 14 meter afhængigt af delbygningsarealet. Se B-Plan for detaljer.

Her må der ikke udbydes dagligvarer. Fremstillingsindustrien skal foretrækkes.

Tilmann Meyer stet vor dem Torhaus und lächelt in die Kamera

"Forfremmelse med visioner: Jeg står for et dynamisk Nordfrisland!"

Tilmann Meyer

Autoriseret underskriver, Regional udvikling, Virksomhedsservice, Bosættelse og kommercielle rum

Forespørgsel stille

Andet

  • Her må der ikke udbydes dagligvarer. Fremstillingsindustrien skal foretrækkes.
  • Oplysningerne i denne redegørelse om ejendommen er baseret på de oplysninger og dokumenter, som ejeren har givet.
  • Tjenesterne fra Wirtschaftsförderungsgesellschaft Nordfriesland er uforpligtende og gratis for købere og sælgere.
  • Investeringsprojekter for virksomheder kan få støtte på visse betingelser - kontakt North Friesland Economic Development Agency.
  • Du kan også finde en oversigt over vores erhvervsejendomme på Immowelt.

Regionale finansieringspartnere

Profilbild Björn Fischer

VR Bank Nord Björn Fischer

Leiter Firmenkunden Nordfriesland für Raum Niebüll, Bredstedt, Süderlügum, Leck

Profilbild Ocke Rickertsen

VR Bank Westküste Ocke Rickertsen

Leiter Firmenkunden Nordfriesland für Raum Husum, Viöl und Sankt Peter Ording