Ansiedlung & Gewerbeflächen Gewerbegebiet in Niebüll (Ost-Erweiterung)

Afsløring

  • Lage

    Gather Landstraße, 25899 Niebüll, Schleswig-Holstein Deutschland

  • Købspris pr. kvadratmeter

    50-55 €/m²

  • Grundfladeantal

    0.6

  • Erschließungszustand

    fuldt udviklet

  • Gewerbesteuerhebesatz

    380 %

  • Grunden

    214.000 m²

  • Bebaubar efter

    Bebauungsplan 65a

  • Baunutzung

    Industriområde (GE)

Lage

  • Direkte på B 5 (den vigtigste nord-sydgående forbindelsesakse langs Slesvig-Holstens vestkyst mod syd via Husum, Tönning til Heide til motorvej A23)
  • Forbindelse mod nord via Tønder (DK) til Esbjerg (DK)
  • Forbindelse til Flensborgs regionale centrum via B 199
  • Motorvej 7 som forbindelse til motorvejsnettet til Skandinavien eller Hamborg ca. 37 km væk (Handewitt-knudepunktet).
  • IC-jernbanestation på strækningen Hamborg - Westerland
  • Tre havne i umiddelbar nærhed (erhvervshavnen i Husum, Flensborg havn og Büsum havn - samt tre lufthavne (Sild, Hamborg, Billund (DK))
  • God adgang til universiteter, videnskabelige institutioner og videreuddannelsesfaciliteter på vestkysten samt til Flensborg og Kiel.

Niebüll er den næststørste by i Nordfriesland efter Husum og et subcenter med delvise funktioner som et mellemstort center og som sådan et overordnet servicested i den nordlige del af distriktet Nordfriesland. Vigtige økonomiske sektorer er turisme, transport og logistik, handel og service, landbrug og fødevareindustri. Særligt interessant: Niebüll er hjemsted for en af Europas førende producenter af økologiske afgrøder. Niebüll har også et succesfuldt teknologi- og opstartscenter, NIC (se her).

Exposé herunterladen

Flere oplysninger

Objekt

Erhvervsområdet er opdelt i 16 delområder (delområdernes størrelse varierer fra ca. 4.500 m² til knap 50.000 m²). Grundene kan i princippet opdeles frit inden for de enkelte byggeområder, men det skal sikres, at restarealet fortsat kan afsættes. I alt omfatter erhvervsområdet 214.000 m² (se oversigt med arealbetegnelse og størrelse).

En reservationsplan er også vedlagt. Da dette er underlagt en vis dynamik, skal du blot kontakte os. Vi afklarer, om din ønskede bolig stadig er ledig eller ledig igen. Hvis ikke, vil vi forsøge at finde en anden løsning til dig.

ER DU INTERESSERET? - Så indsend en projektbeskrivelse online nu!

Læs mere om Niebüll

Erschließungszustand

Grundene udbydes fuldt udbygget – inkl. glasfiber. Der foreligger byggetilladelse.

Oplysninger om Bebaubarkeit

Tilgængelig med det samme. Byggeriet er i overensstemmelse med udviklingsplan nr. 65a for byen Niebüll (se bilag). Udstykning = Ja. GRZ = 0,6. Den maksimale bygningshøjde varierer mellem 10, 12 og 14 meter afhængigt af delbygningsarealet. Se B-Plan for detaljer.

Her må der ikke udbydes dagligvarer. Fremstillingsindustrien skal foretrækkes.

Grundprincipper og dokumenter

Download dokumenter Exposé herunterladen

Mit mål er at styrke Nordfriesland og støtte virksomheder i udflytningsprocessen.

Moritz Schulz

Forlig og kommerciel ejendomsadministration

Forespørgsel stille

Andet

  • Her må der ikke udbydes dagligvarer. Fremstillingsindustrien skal foretrækkes.
  • Oplysningerne i denne redegørelse om ejendommen er baseret på de oplysninger og dokumenter, som ejeren har givet.
  • Tjenesterne fra Wirtschaftsförderungsgesellschaft Nordfriesland er uforpligtende og gratis for købere og sælgere.
  • Investeringsprojekter for virksomheder kan få støtte på visse betingelser - kontakt North Friesland Economic Development Agency.
  • Du kan også finde en oversigt over vores erhvervsejendomme på Immowelt.

Regionale finansieringspartnere

VR Bank Nord | Björn Fischer

Kundechef for erhvervskunder i Nordfrisland for områderne Niebüll, Bredstedt, Süderlügum og Leck

Nord-Ostsee Sparkasse | Björn Henningsen

Leder for erhvervskunder i Nordfriesland

VR Bank Westküste | Ocke Rickertsen

Leder af erhvervskunder i Nordfriesland for regionen Husum, Viöl og Sankt Peter-Ording