Bebyggelse og kommercielle områder Industriområde i Husum (udvidelse mod øst/Lehmkuhlen)
Schleswiger Chaussee, 25813 Husum, Slesvig-Holsten Tyskland
fra 59,17 €/m².
0,6-0,8
fuldt udviklet
410 %
32.565 m²
Udviklingsplan 99
Erhvervsområde (GE) og område med blandet anvendelse (MI)
Pladserne ligger øst for byen Husum direkte ved motorvej B 5, som er den vigtigste nord-sydgående rute langs Slesvig-Holstens vestkyst og løber sydpå via Tönning til Heide, hvor den bliver til motorvej A 23. Motorvej A23 er en effektiv forbindelse direkte til Hamborg. B 5 fører nordpå via Niebüll og Tondern (DK) til Esbjerg (DK). Desuden forbinder B 200 Husum direkte med det regionale centrum i Flensborg. Motorvej A7 til Skandinavien eller Hamborg ligger ca. 32 km væk (Schuby-krydset). Husum har en IC-jernbanestation på strækningen Hamborg – Westerland. Stedet har tre havne i umiddelbar nærhed – erhvervshavnen i Husum, havnen i Flensborg og havnen i Büsum – samt tre lufthavne (Sild, Hamborg, Billund (DK)). Husum har også god adgang til universiteter, videnskabelige institutioner og videreuddannelsesfaciliteter på vestkysten samt Flensborg og Kiel. Offentlig transport: Regionale busruter til det omkringliggende område, Flensborg, Slesvig og Niebüll. Bybus: HusumBus (køreplan: www.husum-bus.de).
Afstanden til den danske grænse er kun 50 km, til Heide 40 km og til Hamborg ca. 140 km. Husum er det politiske centrum i distriktet Nordfriesland. Byen ligger direkte ud til Nordsøen og har den største erhvervshavn i Nordfriesland og er en af de 10 største havne i Slesvig-Holsten, når det gælder gennemstrømning. Byen har et areal på ca. 26 km² og et indbyggertal på omkring 24.000 mennesker. Husum er et mellemstort center i regionen. Byen er et vigtigt forretningssted i regionen. Vigtige økonomiske sektorer omfatter turisme, fødevareindustri, maskinteknik og vedvarende energi. Husum har mange indkøbsmuligheder og mange fritidsaktiviteter.
Byen Husum har udviklet erhvervsområder for området syd for Engelsburger Weg, vest for Buschkamp og B 5 og nord for planteskolen med B-Plan 99 “Lehmkuhlen”. Der er i alt 32.565 kvadratmeter til salg. Se oversigtskortet for at orientere dig. Grundprisen er 56 €/kvadratmeter plus udviklingsomkostninger og kloaktilslutningsomkostninger og -bidrag. Den nøjagtige liste findes nedenfor:
Areal 1 i deludviklingsområde 1 nord for Schleswiger Chaussee er et 23.865 kvadratmeter stort GE-areal. Hvis det er muligt, bør området markedsføres i ét stykke. Prisen inkluderer Kloaktilslutningsomkostninger og -bidrag € 1.412.026,92 eller € 59,17 pr. kvadratmeter.
Der tilbydes yderligere tre erhvervsområder syd for Schleswiger Chaussee, der støder op til området med blandet anvendelse, i deludviklingsområde 8. Område 2 er på 1.000 kvadratmeter, område 3 er på 2.280 kvadratmeter, og område 3 er på 3.060 kvadratmeter. Den fuldt udviklede købspris for grund 2 er €88.891,92 eller €88,89 pr. kvadratmeter, for grund 3 €193.238,80 eller €84,75 pr. kvadratmeter og for grund 4 €256.825,18 eller €83,93 pr. kvadratmeter.
Derudover udbydes to grunde på hver 1.180 kvadratmeter (grund 5 og 6) i området med blandet anvendelse i deludviklingsområde 5. Arealerne kan dog også markedsføres i ét stykke, så der bliver en grund på 2.360 kvadratmeter til rådighed. Den fuldt udviklede købspris for grund 5 er € 141.507,17 eller € 119,92 pr. kvadratmeter og for grund 6 € 103.844,18 eller € 88,00 pr. kvadratmeter.
INTERESSE? – Så ansøg nu!
Få mere at vide om Husum
Udviklingen er afsluttet i en sådan grad, at der kan bygges med det samme. Købsaftalen vil indeholde en bestemmelse om, at ejendommen skal udvikles i den nærmeste fremtid.
Graden af udvikling kan findes i ejendomsbeskrivelsen i denne redegørelse.
Der er også notargebyrer, ejendomsskat, opmålingsomkostninger og interne udviklingsomkostninger.
Tilgængelig med det samme. Udviklingen er baseret på udviklingsplan nr. 99 for byen Husum (se bilag).
Delvist udviklingsområde 1 (område 1), GE-område: GRZ = 0,8 og GH = max. 18m.
Delvist udviklingsområde 8 (område 2, 3 og 4), GE-områder: GRZ = 0,8 og GH = max. 10m.
Delvist udviklingsområde 5 (område 5 og 6), MI-områder: GRZ = 0,6 og GH = max. 11m.
VR Bank Nord Björn Fischer
Chef for erhvervskunder i Nordfriesland for området Niebüll, Bredstedt, Süderlügum, Leck
VR Bank Westküste Ocke Rickertsen
Chef for erhvervskunder i Nordfriesland for området Husum, Viöl og Sankt Peter Ording
Nord-Ostsee Sparkasse Marcus Utech
Chef for erhvervskunder i Nordfriesland
04661 9388-3161
+49 160-5700158
bjoern.fischer@vrbanknord.de
